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郭广昌离任复地

作者: 傲然文学网 发布时间: 2020年08月19日 06:17:37

  郭广昌离任复地¶¬事长本身意味着是郭领导下的复星国际向一家实质性的投资公司的转变,郭可能逐渐剥离旗下实业的具体业务而专门从事投资。

  ■ 文/邬琼

  五月十三日,复地集团的一份公告称郭广昌将不再担任复地集团¶¬事长及执行¶¬事的职位,而仅仅成为复地的非执行¶¬事。这意味着郭广昌不再拥有参与复地各项决策的权利。

  离任的缘由

  四月二十一日,复星国际发布了一份主要交易不竞争安排的公告,其公告内容是针对此前复星集团与复地签署的一份不竞争安排Ь议的调整与补充。

  在此期间,复星国际还发布公告称,将旗下部分房地产业务注入到复地集团。Ô¬因是复星国际旗下的房地产业务与复地存在竞争。

  资料显示,复星国际除拥有复地这一家上市房地产公司外,还同时拥有一家名为“复星地产控股有限公司”的房地产开发公司。有消息称,此公司的设立是因为复地集团在部分项目的招拍挂中不具备相关资格,因而复星国际被迫另组相关的房地产公司参与招拍挂。

  港交所认为“复星地产控股有限公司”与复地本身的房地产业务构成竞争关系。

  但复地方面在五月十三日的公告中称:“复地¶¬事会并不知晓港交所上市规则所规定的其他关于复地委任郭广昌为复地执行¶¬事的资讯。”

  而一般认为郭广昌离任复地集团与此有关。事实上,即便是郭广昌离任之后,由其担任¶¬事长的复星国际依然是复地集团的最大股东,拥有复地70%的股份。而接替郭广昌担任¶¬事长一职的范伟亦是复星国际的执行¶¬事之一。离任后,郭广昌依然为复地的非执行¶¬事,其拥有对复地集团进行财务监督的权利。

  而另一方面,有评论人士则认为,郭广昌离任复地¶¬事长本身意味着是郭领导下的复星国际向一家实质性的投资公司的转变,郭可能逐渐剥离旗下实业的具体业务而专门从事投资。事实上,多年以来复地的实际负责人为新任¶¬事长,Ô¬总裁范伟。而今年以来,郭广昌最为知名的动作则是收购分众。

  但该评论人士同时认为复地集团与复星国际之间的地产业务冲突表现了郭广昌及其创业团队为主的管理层在企业操作方面的不成熟。其认为香港多家房地产上市公司均为多元化的商业帝国,但显然香港的房地产上市公司在公司操作层面更符合规则。

  地产中介的“第一桶金”

  郭广昌是复旦哲学系出身,1989年复旦毕业后留校担任团委书记,三年后向老师借了3.8万元意图出国。但郭自称受邓小平南巡讲话影响,最终放弃了出国的打算,转而下海创业。

  1992年,郭广昌与梁信军、汪群斌、范伟、谈剑四人创立广信科技咨询公司,专营市场调查。10个月后,四人拥有了第一个100万。至此,郭广昌开始介入房地产中介行业。广信在上海首创将房子单套卖给“海归”及境外消费者的房地产中介模式,从而打破了其时上海房地产交易以整栋交易为主的模式。

  在房地产中介行业,郭广昌积累了上千万的财富。随后郭广昌进入医药领域,并依靠乙肝试剂进一步将自己手中的财富放大,乙肝试剂也使得郭广昌和他的创业团队踏入了亿万富豪的行列。

  郭广昌先后斥资近5亿元进军现代生活医药、信息及房地产领域。复地集团正是在此间成立的,专门从事房地产开发及房地产中介业务。

  1998年,复星实业A股上市,2019年复地集团H股上市。此间郭广昌开始了其多元化的投资步伐,先后进军钢铁等行业。2019年,郭广昌将旗下各类业务进行重组后成立“复星国际”,2019年7月于H股挂牌。

  在中国,郭广昌旗下的“复星系”几乎成为中国最具代表性的多元化民营企业,其入股的公司多达上百家。